
Maison de Ville avec terrasse et parking



- Surface : 78 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
Appartement T4 à louer
Découvrez cet appartement T4 de 78 m², un véritable havre de paix au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Cet appartement non meublé offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement vous invite à imaginer des soirées en famille autour d'un dîner convivial ou des moments de détente dans le salon lumineux. La salle de bains et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien.
L'appartement dispose également d'une terrasse de 26 m², un véritable espace de vie en plein air où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Imaginez-vous en train de prendre votre petit-déjeuner au soleil, entouré de plantes vertes et de fleurs colorées.
Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la cave de 6 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles. Un stationnement extérieur est également disponible, facilitant vos déplacements quotidiens.
L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit et un confort optimal dès votre emménagement. Les finitions soignées et les matériaux de qualité contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des collèges, une alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, et un médecin généraliste. Les transports en commun, avec plusieurs bus à 5 minutes à pied et deux tramways à 10 minutes en voiture, facilitent vos déplacements quotidiens.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface terrasse26 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationRillieux-la-Pape 69140
- Surface78 m²
- Pièces4
- Salle de bains1


Informations complémentaires
Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1052.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sérénité Conseil Immobilier
150 Rue Georges Charpak
01390 Civrieux
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