
Appartement T3



- Surface : 60.53 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2016
Descriptif du bien
Appartement T3 - 60.53 m² - En Excellent État
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60.53 m², situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 2016. Cet appartement, en excellent état, vous offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement moderne et confortable.
Il dispose d'un garage boxé et d'une place de parking
L'appartement est composé d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, offrant une vue dégagée et apaisante. Les deux chambres, spacieuses et calmes, sont parfaites pour créer des espaces de vie intimes et personnalisés. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un ascenseur est à votre disposition pour un accès aisé aux différents étages. Vous profiterez également d'un balcon de 5 m², parfait pour prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre en admirant le paysage.
Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont entretenues avec soin, offrant un cadre de vie serein et agréable.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et moderne, où chaque pièce a été pensée pour votre confort et votre bien-être. Les finitions soignées et les équipements de qualité vous offriront un cadre de vie exceptionnel, où il fait bon vivre.
Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, deux commerces d'alimentation générale, un restaurant et un arrêt de bus. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à un hôpital et à plusieurs médecins généralistes. Un collège est également accessible en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationReyrieux 01600
- Surface60.53 m²
- Pièces3
- Salle de bains1


Informations complémentaires
Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 708 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 708 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sérénité Conseil Immobilier
150 Rue Georges Charpak
01390 Civrieux
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