T2 meublé avec parking et cave
- Surface : 56 m²
- Pièces : 2
- Construction : 2024
Descriptif du bien
Appartement de Prestige à Vienne
Plongez dans l'élégance et le confort ultime avec cet appartement T2 de 56 m², situé en plein cœur de Vienne. Niché au 1er étage d'une résidence de 5 étages, cet appartement entièrement meublé et rénové en 2024 incarne le summum du grand standing. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La chambre spacieuse et lumineuse offre un havre de paix, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité. La terrasse de 8 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air, bercé par la douceur de vivre viennoise.
L'appartement dispose également d'une cave de 5 m², idéale pour stocker vos précieuses bouteilles de vin ou vos souvenirs. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison.
Situé à proximité immédiate des commodités essentielles, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, tandis qu'à 10 minutes à pied, une alimentation générale et deux restaurants vous attendent. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et une crèche, une école élémentaire et un collège sont à 15 minutes à pied. Un médecin généraliste est également à proximité. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est parfait pour les télétravailleurs.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce joyau architectural. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que la vie en grand standing à Vienne a à offrir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface terrasse8 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationVienne 38200
- Surface56 m²
- Pièces2
Informations complémentaires
Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sérénité Conseil Immobilier
150 Rue Georges Charpak
01390 Civrieux
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