T2 meublé avec parking et cave

850 € /mois CC
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Appartement à louer, 2 pièces - Vienne 38200
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  • Surface : 56 m²
  • Pièces : 2
  • Construction : 2024

Descriptif du bien

Appartement de Prestige à Vienne

Plongez dans l'élégance et le confort ultime avec cet appartement T2 de 56 m², situé en plein cœur de Vienne. Niché au 1er étage d'une résidence de 5 étages, cet appartement entièrement meublé et rénové en 2024 incarne le summum du grand standing. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.

Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La chambre spacieuse et lumineuse offre un havre de paix, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité. La terrasse de 8 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air, bercé par la douceur de vivre viennoise.

L'appartement dispose également d'une cave de 5 m², idéale pour stocker vos précieuses bouteilles de vin ou vos souvenirs. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toute saison.

Situé à proximité immédiate des commodités essentielles, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, tandis qu'à 10 minutes à pied, une alimentation générale et deux restaurants vous attendent. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et une crèche, une école élémentaire et un collège sont à 15 minutes à pied. Un médecin généraliste est également à proximité. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est parfait pour les télétravailleurs.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce joyau architectural. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que la vie en grand standing à Vienne a à offrir.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Vienne 38200
  • Surface
    56 m²
  • Pièces
    2

Informations complémentaires

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sérénité Conseil Immobilier

150 Rue Georges Charpak
01390 Civrieux

04 87 62 87 24
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Vienne 38200
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