
T2 avec balcon, garage et parkng



- Surface : 46 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2016
Descriptif du bien
Appartement T2 Lumineux et Moderne
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 46 m², niché dans une résidence de standing construite en 2016. Situé au premier étage sur deux, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité.
À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance des parties communes, entretenues avec soin et en excellent état. L'appartement, en bon état, est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le salon, spacieux et lumineux, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans des conditions optimales. La chambre à coucher, paisible et confortable, est un véritable havre de paix, parfait pour un repos réparateur.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée de tout le nécessaire pour votre bien-être quotidien. Le WC indépendant garantit une intimité et un confort supplémentaires.
Profitez également d'un balcon de 6 m², parfait pour prendre votre petit-déjeuner au soleil ou savourer un apéritif en soirée. L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, tandis que le stationnement intérieur et extérieur vous assure une sécurité et une praticité au quotidien.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les soirées douillettes, les repas entre amis, les moments de détente... Tout est réuni pour faire de cet appartement votre nouveau cocon.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 10 min à pied, une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un collège à 15 min à pied, deux alimentations générales, un restaurant, un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 10 min en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationReyrieux 01600
- Surface46 m²
- Pièces2


Informations complémentaires
Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 619 €/mois. Provision sur charges 56 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 619 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sérénité Conseil Immobilier
150 Rue Georges Charpak
01390 Civrieux
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