
T2 rez de jardin et garage



- Surface : 46 m²
- Pièces : 2
- Construction : 2022
Descriptif du bien
Découvrez votre havre de paix moderne : Un T2 neuf avec terrasse et jardin
Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé dans un environnement privilégié, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce T2, construit en 2022, est l'incarnation même de la modernité et de l'élégance. Avec ses 46 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie idéal pour un couple ou une petite famille.
Laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce bien immobilier. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est le cœur de votre futur foyer. La salle d'eau, élégante et pratique, est un véritable havre de paix après une longue journée.
Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse de 18 m² et le jardin privatif de 31 m². Imaginez-vous profiter des beaux jours sur votre terrasse, un livre à la main, ou organiser des barbecues entre amis dans votre jardin. Cet espace extérieur est un véritable atout pour vos moments de détente et de convivialité.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Le sous-sol offre également un espace de rangement supplémentaire, pratique pour vos affaires et vos équipements.
Vivre ici, c'est aussi profiter d'un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants où vous pourrez savourer des plats délicieux. À 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une alimentation générale et un médecin généraliste sont à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien. Plusieurs commodités sont également accessibles en moins de 15 minutes à pied, telles qu'une école élémentaire, un collège et un bus. Pour des besoins médicaux plus urgents, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface terrasse18 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Construction2022
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- LocalisationJassans-Riottier 01480
- Surface46 m²
- Pièces2


Informations complémentaires
Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 633 €/mois. Provision sur charges 72 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 633 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 320.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sérénité Conseil Immobilier
150 Rue Georges Charpak
01390 Civrieux
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